刚看了语嫣发表的2014年最新税务和 海外资产申报培训材料，非常有帮助，建议大家把附件下载下来阅读保存。另外我是加拿大税局的义工，帮新登陆的移民及低收入老人免费报税，有需要的可以和我联系。

今天起我会慢慢放一些报税小贴士上来，希望对大家有帮助
1. 1. 个人报税表必须在4月底前交上，迟交税表的罚款为所欠税款的5%，而且每超一个月，罚款数加1%，直至最高的17%为止。
2. 海外资产申报，对于新移民如果住满十二个月，且移民前个人名下的资产超过10万加币则需要申报，对于以申报过海外资产的，以后每年都需申报。今年税局以更新了T1135表，填写内容要求更加详细，例如对股权，债权的描述需提供所属金融机构名称、所在国家、一年内最大成本、年末成本、收入/亏损值等。对于自住房、以个人收藏为目的各种藏品，如艺术品、邮票、首饰、钱币等不需申报。
3. 资本损失（Capital Loss）理论上只能抵扣资本增长（Capital Gain），不能抵扣其他收入，资本损失唯一一次可以用来抵扣其他收入的是纳税人死亡的当年，或前一年，在这个时候，50%的资本损失将用来抵扣其他收入。当年没有用的资本损失可以抵扣近三年内的资本增长，也可以在以后几年内抵扣资本增长。
4. 对于私立学校的学费，1年级至9年级（elementary and secondary school）的学费不可以抵税，10至12年级（post-secondary education）的学费可作为不可退还的抵税额度（non-refundable tax credit）。如果私立学校学费中部分与儿童看护相关，这部分费用可以作为儿童看护费（child care cost）用于抵扣收入。在一些特殊情况下，私立学校的学费的一部分可以被认定为是捐赠（charitable donations tax credit），可以抵税。
5. 可以申报抵税的医疗费用有很多种，加拿大税局网站上有详细说明，有一些是大家容易忽略的，如去国外旅游购买的医疗保险费，眼镜，假发，甚至医用大麻等等。医疗费用的申报时间段为一年，但不一定是当前报税年度，只要最后的申报日期在该年度即可。用属于不可退还的抵税额度。
6. 如果纳税人须资助国内的亲人，这部分资金可以抵税（Amount for non-resident dependent），属于不可退还抵税额度。申报人切记要保存好所有的付款证明。
7. 65岁以上的老人，且收入低于$80,256.00，可以申报联邦及安省Age amount，联邦最高$6,854.00，安省最高$4,674.00。需注意的是，Age amount是不可退还的抵税额度，另外患可以在配偶间转让。
8. 您在每年RRSP截止日前前购买的RRSP amount，可以选择抵减当前报税年度的收入，也可以选择在将来抵减收入，但无论怎样，RRSP amount必须在当前报税年度申报。
9. 其他可以抵税的项目（Non-refundable tax credits）包括基本个人免税额、抚养残障亲友免税额、18岁以下儿童免税额、学费书费、慈善捐款、儿童锻炼费用、公共交通月票等
10. 其他可以减少当年收入的项目（Deductions）包括工会会费、专业协会会费、搬家费、托儿费等。

你好，请问几个问题：
1、去年6月登陆的新移民，税表line-300的个人免税额应该是按实际天数来计算。那么首次购房tax credit（最高5000元）呢？也是按登陆日期来计算吗？还是始终是最高5000？
3、CPAC中国专业人士协会会费，能否像工会会费性质一样，100%直接扣减收入？

今天提问的几个问题：
1. 篮*：国内一套自住房，加拿大一套自住房，允许有两套自住房么？还是全球只能有一套自住房免税？全球只能认定一套为自住房（或者中国的一套或者加拿大的一套）? 怎么理解？
2. 丹*：一套商品房自己住着，近期会卖掉。另一套是分的央产房不允许交易。这样，问我报税的时候海外有超过10万的资产吗？应该是写无对吗？
主要是那个小房子卖不了，不能上市交易。我就不知道要不要在表上体现有没有的事情了
我是不是可以当那个不能卖的房子不存在啊？
要是填表上问在海外有超过10万家园的资产没，我是不是应该写无啊？
现在的政策是不能卖。以后也不知道能不能。我刚问过评估公司，说不能上市的话，评估不了
3. 语嫣：国内的自住房如果出租的话，是不是只要报租房收入就可以？自住房不用评估吧？


我明天问好了答案来回答哦。

请问语嫣，国内房产现在报税要申报，应该到国内什么机构去申请办理房产价值评估信？另外，国内已经购买的房产，还没有办理房产证，是否也要做评估？

sunny98 写道：:
答复是：
1. 个人免税额是按照实际天数来计算的，比如2013的免税额是11038，而你登陆后的天数是180天，则计算免税额的公式就是
个人免税额=11038/365*180=5443.
首次购房tax credit不是按登陆日期来计算，始终是5000。

2. CPAC的会费不能扣减收入。