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黄琳-坚信天道酬勤

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作者  语嫣 星期四, 25 6月 2015 23:05
黄琳-坚信天道酬勤 黄琳(Grace Huang)在北京拥有九年的移民工作背景,深谙美国、加拿大、澳大利亚等多国的技术和投资移民政策,熟悉各国的移民申请流程及文件处理,擅长为客户规划最有效可行的移民方案,积累了丰富的移民申请的实战经验。移民加拿大之后致力于为客户提供登陆前指导和登陆后的安家服务,帮助初来乍道的新移民能很快适应加拿大的新生活。多年的移民顾问从业经历使其具备精准的沟通能力,敏锐的市场洞察力,以及高效的执行力。具有广博扎实的专业知识,通晓有关加拿大安大略省房地产法律法规,精通房地产交易流程以及房产价格评估等专业知识。擅长聆听客户需求,运用娴熟的谈判技巧为客户获取最大利益,帮助客户做出最适合自己的选择。   买房卖房专攻区域:烈治文山(RICHMOND HILL)、万锦 (MARKHAM)、奥罗拉(AURORA)、北约克(NORTH YORK)、市中区(DOWNTOWN) 律师、贷款、验屋、保险全程服务,确保买卖无后顾之忧  Grace本人居住在列治文山的Rouge Wood 社区,东起Leslie,西至Bayview, 南始Major MacKenzie,北到Elgin Mills。学校排名名列前茅、地理位置优越、社区成熟完善、购物便利,附近有大型的西人和华人超市,包括Walmart,Costco,Food Basics,好景,大统华等。交通便利,可以从南边的Major Mac或北边的Elgin Mills 上404高速,向西驱车10分钟内到Go Train列治文山站;Bayview…

美丽的奥克维尔 Oakville, 我的家-夏燕翔

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作者  语嫣 星期三, 08 4月 2015 11:54
2015-4-8 美丽的奥克维尔 Oakville, 我的家。 作者:夏燕翔 我住过不少地方,从北京到日本的神户,西宫到多伦多的北约克,SCB,密市和伊桃碧谷。觉得还是oakville更适合安居和育子。   奥克维尔(Oakville )不大,南面面湖,东面紧接密市,西面是Burlington。从Oakville任何位置到安大略湖边车程都不会超过15分钟。人口构成以西人为主,家庭收入在加拿大属最高之列。多年来在加拿大位居最适于居住社区前几名。   市内有6个图书馆和社区中心。10个游泳池,6个冰球场。140公里长的森林小路,众多的高尔夫球场,池塘,公园绿地,环境优美。 我家附近10分钟车程内就有4个高尔夫球场。城市中部的著名的Glen Abbey 国际高尔夫球场每两年还举行一次加拿大公开赛。   沿湖滨有很多公园和bronte和oakville两个美丽港湾,游艇帆船停泊其间,喜欢游艇的朋友可以在蓝天白云下泛舟在海一样蓝蓝的广阔的安大略湖上。每年oakville还举办各种活动,像安大略湖上钓鱼比赛,街头爵士乐节等等。   冬季开车半小时内即可至Oakville西北部的Glen Eden滑雪场滑雪。Oakville的西北部还有郁郁葱葱的Bronte Creek省立公园。秋天来临时,满城到处是红红,阳光下亮丽的枫叶。。。。。。见照片。…
2014-5-20 心思缜密,全力以赴的地产经纪——专访加中置业地产经纪Ben 哥 北辰传媒集团地产周刊-图文报道 Ben 哥是加中置业的专职经纪。出国前,他是南开大学计算机专业的研究生。那么,他是如何转型步入地产行业,又是如何为客户提供周到细致服务的,近日,记者在北辰传媒集团总部采访到他。希望他精彩的故事能够带给人新的启迪。   技术转向市场,华丽转身步入地产行 Ben 哥是南开大学计算机专业的研究生。毕业后,他曾在海关总署,知名外企工作过,从技术部到投资部,在外企历练了Ben哥丰富的商场经验。为了孩子能够接受先进的西方教育,Ben哥决定携带全家移民加拿大。由于Ben哥的背景优势,使得他很顺利地就在多伦多找到计算机编程工作,后来又应聘到政府部门工作。随着时间的流逝,不安于现状的Ben 哥还是希望寻找一份自己感兴趣的工作。 早在2005年2月来多伦多的Ben 哥,于2006年就购买了第一栋属于自己的房产。出国前,Ben哥在北京、天津,都有自己的投资房。因此,对于房地产市场的动向和研究,Ben哥并不陌生。当初,刚登陆多伦多,Ben哥租房的房东正好是位地产经纪,通过彼此的了解和聊天,那位地产经纪房东鼓励Ben哥做地产经纪。 Ben买的第一栋独立屋就是考取地产经纪牌照后,自己给自己买的。那是一栋3卧室的平房,属于银行拍卖房,Ben哥当时的想法就是在最贵的区买一栋有升值潜力的低价房屋。到2008年底,Ben哥又卖掉那栋房屋,购买了第二栋3卧室的平房,当时价格为$37.5万,2011年Ben哥将其卖掉,时价$51.5万,如今Ben哥的第三栋房买在列治文山,4房4个卫生间的标准双车库房。是为了孩子在一个好学区,也是为了好学区房未来的升值空间。 谈到对步入地产行业的认识,Ben哥说:“我在国内外企工作时,曾经被派往美国读商业管理MBA。在美国著名的常青藤大学,我学习到了许多新的投资理念。这些知识对于我选择从事地产行业奠定了坚实的基础。因此,对于地产市场的数据分析和研究是我的特长,也造就了我精密分析,缜密行事的工作作风和认真态度。”   细微之处见真卓,谈判力度最大化 “上周,有一位留学生小张想要买一套公寓房,价格在$30万左右。我为他选择了靠近16街的一套2卧室公寓房,叫价$29.9万。卖家是一对俄罗斯裔夫妇。”Ben哥开始给记者讲述他精彩的故事。这对夫妇是于2010年购买的这套公寓。经过周边房屋价格的分析和研究,Ben哥认为,该叫价尚属合理范围。当他们约定看房时,女主人和男主人携带女儿一起出来,看着一家幸福的样子,Ben 哥的目光无意间落在了墙上全家福的照片上。突然,Ben 哥发现这张照片上男主人的脸上居然有一颗图钉,这不由得引起Ben…

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