星期四, 25 6月 2015 23:05

黄琳-坚信天道酬勤

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黄琳-坚信天道酬勤

黄琳(Grace Huang)在北京拥有九年的移民工作背景,深谙美国、加拿大、澳大利亚等多国的技术和投资移民政策,熟悉各国的移民申请流程及文件处理,擅长为客户规划最有效可行的移民方案,积累了丰富的移民申请的实战经验。移民加拿大之后致力于为客户提供登陆前指导和登陆后的安家服务,帮助初来乍道的新移民能很快适应加拿大的新生活多年的移民顾问从业经历使其具备精准的沟通能力,敏锐的市场洞察力,以及高效的执行力。具有广博扎实的专业知识通晓有关加拿大安大略省房地产法律法规,精通房地产交易流程以及房产价格评估等专业知识。擅长聆听客户需求,运用娴熟的谈判技巧为客户获取最大利益,帮助客户做出最适合自己的选择。

 

买房卖房专攻区域:烈治文山(RICHMOND HILL)、万锦 (MARKHAM)奥罗拉(AURORA)、北约克(NORTH YORK)、市中区(DOWNTOWN)

律师、贷款、验屋、保险全程服务,确保买卖无后顾之忧

 Grace本人居住在列治文山的Rouge Wood 社区,东起Leslie,西至Bayview, 南始Major MacKenzie,北到Elgin Mills。学校排名名列前茅、地理位置优越、社区成熟完善、购物便利,附近有大型的西人和华人超市,包括WalmartCostcoFood Basics,好景,大统华等。交通便利,可以从南边的Major Mac或北边的Elgin Mills 404高速,向西驱车10分钟内到Go Train列治文山站;Bayview 上的YRT直通Finch地铁站,Elgin Mills上的YRT直达地铁Don Mills站。良好的社区环境和学区排名吸引了大批华人来此居住,也成为大多伦多房价增长最快的社区之一。 

 

Rouge Wood具备名符其实的学区概念,我们所在的小学是Richmond Rose Public SchoolJK-8年级),2014年在安省3037所小学中排名第45名,成为Richmond Hill最好的小学之一。高中是著名的Bayview Secondary School9-12年级),2014年在安省749所中学中排名第四。Bayview SS 是安省排名数一数二的中学,成立于1960年,其最大的特色是开设IB课程(全称为International Baccalaureate Diploma Program),这是一种具有挑战性的大学预科强化课程,其文凭被世界大部分知名大学所承认,学术水平高且兼顾学生的综合发展,因而成为各地国际学校的主流课程。学生申请大学入学时可获得优先录取评估,入读大学后可转换为大学第一年的学分从而减免大学课程。虽然IB课程不限制学区,学生可以跨区考试入读,但是学校不提供校车,因此住在学校附近能节约学生和家长的交通时间和成本。

 

中国的家长有条件为孩子创造最好的教育条件,大家也越来越有能力为孩子挑选排名最好的学校。Rouge Woods社区还有众多中学和小学供大家挑选。区内还有3所公立小学:Silver Stream小学开设天才班;Michael Jean是一所法语学校;Redstone PS是最新的小学。除了著名的Bayview SS,还有比较新的Richmond Green SS和一所天主教中学Jean Vanier Catholic High School。值得一提的是,校区的划分对房价有着直接的影响,比如Rouge Woods社区的中学校区的区域划分大致是以Rouge River为界的,在西南边居住的孩子属于Bayview Secondary School,在东北边居住的孩子就属于Richmond Green Secondary School学区。

   我们这个区的房子自90年代初开始大规模开发,房龄大多在15年左右,多数房屋保养得很好。房屋类型主要以独立屋为主,占66%;联排占27%;半独立屋仅5%。居住人口主要是亚裔和欧洲人,平均家庭年收入约10万多加币。Rouge Woods社区是列治文山的金牌社区,没有高不可攀的房价,很适合重视孩子教育又不想投入太多钱购买昂贵房产的家庭。由于是受人热捧的学区房,华人对此区关注度很高,也有很多人购买投资房用来出租,通过将投资物业出租来支付银行贷款,自己则安全轻松地享受每年房屋增值带来的收益。如果您希望详细了解某个其他社区的情况,欢迎与我联系!

信条:坚信天道酬勤,感恩每一份来自客户的信任,愿用我的专业知识帮助客户实现移民和定居海外的梦想!

黄琳 - Grace Huang 

公司:Royal LePage Peaceland Realty
手机:647-633-1898
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阅读 2572 次数 最后修改于 星期五, 26 6月 2015 00:05
语嫣

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