租房/买房/房子相关

租房/买房/房子相关 (43)

2015年买房记

作者  语嫣 星期四, 24 9月 2015 09:14
2015-9-22 2015年买房记 第二次买房和第一次完全不同,可选的范围更小了。当然我说的只是针对我家而言。女儿已经在上Bayview SS上高中了,过两年就毕业了,她已经明确说不想换学校,不过她说如果买得远,她可以坐公车上学。不过我最后还是决定买Bayview东面的房子,对那里的房子心仪很久了。那是一个典型的学区房,房子都比较新,有镇屋,半独立,独立,有上bayview高中的,也有上Richmond Green高中的,目标锁定就是离开高中越近越好了。基本都没有考虑小学,不过最后买的房子距离小学只有200米,不过估计儿子不会去上,因为他在上法语学校。   我们没有怎么看过其他区的房子,有朋友买在Jefferson(姐夫村)那里,基本上那个区的50尺宽的房子在120万~130万,比Bayview这个区的房子会便宜10~20万。鼓动我们也买过去,不过我们最后还是决定不换学校。Bayview校区的范围比较大,我们现在住的是Crosby区,也是上Bayview高中的。我说的Bayview东的范围从Bayview东至Leslie, Major Mac北至Eginmills, 这个区域也很大,下图里红色的边界是Bayview高中的范围,我们锁定的范围是蓝色的边界里,因为这个区域距离高中比较近些,走路上高中最远的就是1.5公里左右。这个区里有两个小学,Richmond Rose和Silver Stream. 也都是名列前茅的好学校。蓝色区域是属于Rouge Woods的一部分。 我们看过的房子不是很多,大概10套左右,国内回来后决定买房的,然后黄琳又要回国,(黄琳是我的好朋友她是经纪), 她英文名字叫Grace, 在她回国前带我们看了两套,一套靠近Eginmills了,其他都挺满意,后院也是风景,就是查了一下距离Bayview高中都超过2公里了,于是那时候就决定了蓝色区域之外还是不看了。另外一套路冲的,而且车库是1.5个,不是两个,那个房子的地下室装修得挺温馨的,两个孩子都喜欢,后来还是决定不要,这两套房子很快就卖了,都是比原价高出10万的价格卖的,都在100万左右。Grace回国要两个礼拜,于是这两个礼拜里我们就看open house的房子, 有一套是在蓝色范围的右下角的房子,全家都非常喜欢,只是对着Major Mac,那条路的车流量非常大,最后狠狠心没有考虑。那个房子后来比开价高了7万成交的。成交价是115万。…

小生意探讨

作者  语嫣 星期四, 19 3月 2015 19:37
小生意探讨 2015-3-19 LICA 语嫣家具公司租房记 昨天晚上Joe在QQ上问,好久没有看见你写文章了。 从Buyvm搬到Linode还丢了几篇文章,也要补上。尤其是Ashley三月特价的清单。争取今天晚上补好。 最近事情实在是太多,比较花时间的就是在家具公司寻找新的地址的事情,因为这次是打算租三年的,而且有了之前的经验,所以寻找一个合适的地方就非常重要了。 从东看到西,从南看到北。下面记录一下,供参考。   2015-3-27 每个建筑都是有规划的用途的。 Toronto: http://www.toronto.ca/zoning/ Richmond Hill: http://www.richmondhill.ca/subpage.asp?textonly=&pageid=pd_zoning_bylaws Markham: http://www.markham.ca/wps/portal/Markham/BusinessDevelopment/PlanningBuilding/OPZoning/ZoningSearchOnlineForm/ 我一个朋友要买便利店,已经存在的便利店,结果她买的时候,自己去申请执照就没有批准,因为那个单元只有30% retail, 而原来那家便利店是有执照的,但是过户给她的时候政府就没有批准了。人家有执照,同样的地方,不代表你就一定能拿到。结果搞得她很是郁闷,还浪费钱。所以如果是要买便利店之类的一定要先查一下zoning。…
2014-8-15 BMO银行-加拿大新移民“首次置业”个人住房按揭贷款答疑主题活动   收到BMO的朋友Connie发来的讲座信息,觉得挺有用的,看着房子一天天的涨,现在的房子又不够住,又总担心这房价不知道是会疯长还是会缓缓? 正好听听讲座,大家还可以探讨探讨。名额不多,有想参加的抓紧报名了哦。也可以找我报名. 短信416-500-8365, 微信 lilyzhantoronto 或者邮件 该Email地址已收到反垃圾邮件插件保护。要显示它您需要在浏览器中启用JavaScript。   活动时间:2014年8月23日  下午16:30-18:30  提供简餐。 活动地点: BMO Bank of Montreal  …
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