2010-11-16
看房功课
先介绍一下这个网站 mls.ca，所有的市场上的房子无论是卖的或者是租的，都可以从这里找到。我知道有些人还不知道怎么用，的确界面不友好，我发现最简单的方法就是下面这个：
先输入：www.mls.ca
然后选Residential Properties，这个的意思是“民宅”。
然后到下一个页面，
在Where do you want to look?下面输入
toronto
Enter a Neighbourhood or City or MLS® Zone
What are you looking for?
选择Residential
For Sale For Rent这里如果你是要买房就选for sale，要租房就选择 for rent.
Price Range 这里输入你的价格范围，通常不要太窄，比如你要买30W左右的房子，就输入小于400,000的。
Bedrooms Bathrooms (Total)选择你要的卧室和卫生间的数量。
然后就可以点击“show results".
到了下一个页面，会列出区域范围，因为toronto是比较大的区域，所以这一页就列出小区域让你选了。
More than one location was returned. Please select the location you were looking for.
W1,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
W2,Toronto/York,Greater Toronto Area,Ontario
W3,Toronto/York,Greater Toronto Area,Ontario
C1,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
C2,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
C3,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
C4,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
C6,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
C7,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
C8,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
C9,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
C10,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
E1,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
E2,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
Toronto,ON
我通常是选择C10，因为那个区域比较好认。
然后就进入到地图了，这个时候地图里的小点点就是满足你要求的房子了。注意左边还要进一步缩小范围，比如房子的类型，是house还是townhouse等，缩小范围后就能找到你想看的了。地图的区间用鼠标左键很容易移动的，移动到你要看的区域，然后就可以一个一个点击进去看了。
这个是第一个功课哦，必须要会用mls网站。
围绕着30W这个预算，能买什么样的房子呢？哪个区域？这些都是很头疼的事情，别人给我的经验是，你光头疼没有用啊，光听别人说也没有用，你得实地去看，百闻不如一见，我觉得很有道理，尤其是我根本就没有看过房子，除了CONDO之外，也很少到house串门，所以就先挑近的区域开始看起了。
下一帖介绍我看的第一个区域AY Jackson高中区域的房子。明天晚上再写。
