2011-03-22   贷款   合同签订好后，最大的两件事情就是贷款和律师了。   我的开户行是CIBC，一直觉得贷款很神秘，所以买房前从来也不关心，直到签完offer觉得不能再不研究了。所以第一个是找了自己的开户行，我对自己的客户服务经理Keith一直就很满意，无论是账户的问题，或者要转款，或者我在国内的时候要处理还款的事情等，反正我感觉一年里我还是经常骚扰他的，让他帮我做不少事情的。甚至上次给白人老头付追尾的款的那个协议也是找的Keith做的witness签字的。更不用说开地址证明了。连买房的定金都是他给我免费开的bank draft。听说是自己的开户行对你的账款比较了解，所以应该会比在其他银行更容易拿到好的利率。所以我先就找了CIBC了。keith给简单介绍了一下浮动利率和固定利率，我记得从我打算买房开始，我就告诉了他，因为当时向他咨询过贷款的事情，对自己能贷款多少额度有了了解，所以看房就有概念了。至于pre approve 他说是取决于中介的，如果房产代理需要你提供的话，那么银行可以帮你做，也就是一纸文书。而我向他咨询的时候就是想知道到底我能买多少钱的房子，中介并没有要我提供pre approve 文件。所以Keith说就不用开pre approve 文件。后来2月份CIBC加息了，在加息前，他帮我申请了一个低的利率。然后告诉我是90天有效。然后我就问他是是多少利率，他告诉我说那个是标准利率，等offer签好后再去申请折扣，然后再基于那个利率来计算就可以得到最后的利率了。所以按照这个事情来推论，我理解是pre-approve 如果在银行没有变动标准利息的话，做不做都没有区别。但是如果在银行有可能会调息时，就有必要做了。做pre approve 并不查你的信用，也不用看你收入，真正的利率是要签完offer才会去正式申请的。   对于贷款经纪，我很早以前，在打算买房的时候，打过电话给一个著名的贷款经纪咨询，感觉就很不好，非常的牛，而且不给你确定的答复，我得到的信息就是等你签了offer再来找我吧，反正肯定比银行的利率低。这次签了offer后，找了另外两个贷款经纪咨询，虽然比上次那个稍微好了点，但是感觉他们的服务态度还是远不如银行的。然后我打电话咨询了好几个买过房的朋友，问她们关于贷款的情况，听到的答复都令我十分不安。她们都是找的贷款经纪，亲身经历的，当中实在是有太多的故事发生了。最后我得出的结论就是如果你找银行能够得到你能接受的利率和首付，就找银行，如果实在不行，就找贷款经纪吧。所以理解为什么贷款经纪那么牛了，因为人家找银行贷不到款才找他，他自然就牛了。申明一点，我对贷款经纪这行不了解，我想对于银行批不下来的案子也许找贷款经纪是个好的方式，比如要做首付5%或者10%的话，那估计是只能找贷款经纪了。  …

2011-03-11   购房分享 终于决心整理一下买房的经历了。   首先我们来看一下我关注的几个区域的高中排名情况。   我排名的条件是公立英语学校。我整理出分数在10-7.5之间的，区域是Markham， Unionville， Thornhill， Richmond hill， Toronto，符合条件的一共有27个学校。   我保留了列City、High School name、2008-09 Rank、Rank in the…

2009-08-22 158的包和纸箱   前几天出差的时候，去沃尔玛买158的红包（73*37*48），正好在搞促销特价是19.9元，北京的最后两个被我买了，天津的有N个，我买了5个。是明庭的，质量很不错哦。要买的抓紧。上海的不知道是否也在搞特价。   长宽高之和等于158厘米的包包，就是符合国际登机托运标准的行理包。平时一直是29.9元一个，现在特价19.9元一个，   孩子们刚才都睡着了，我赶紧给大家拍了张照片，给你们看看我买的包哦。正好我也试试怎么贴图，这是第一次贴图片，希望能成功。 1. 这个是沃尔玛买的特价的明庭的158的包。打开后的正面。   2.沃尔玛158包的侧面，这个拉链有两个头，是贯穿了三整边的，打开后可以很容易放入东西。   3.这个是折叠后的图片。很小巧的。   4. 这个是它的标签正面。可以看到他的名字和尺寸。符合国际托运尺寸规格。   5.这个是标签的背面，可以看到制造商和联系电话。大家可以打这个电话问自己所在城市是否有销售点，或者直接向他们采购也可以。不过我没有问过是否可以享受特价19.9元。  …

2010-01-01   家庭医生  我家邻居给我推荐了一个附近的华语医生，就在Doris/Finch这里。 74 Finch Ave East 4162226822  林耀业 她说这个医生非常好，讲解仔细，比如孩子打H1N1的疫苗，他会给你解释为什么要打第二针，什么时候打，怎么打。等等。 我联系了这个医生，不过奇怪的是好像不用办理什么手续，也不用登记。只是说需要看病的时候和他预约就可以了。但是他确定是接受新病人的。 我预约了体检，因为要放在双休日，就只有明年4月了。他星期天不上班的。 你们联系了也分享一下哦。

2011-05-19 钢琴乐理考试报名www.rcmexaminations.org. 选择首页的Online Services Register for an Examination然后输入上次我们注册8级考试时候的RCM号码（这样孩子的信息就自动出来了，我们改了一下地址，因为搬新家了），然后选择theory的Advanced Rudiments (Grade 2 Rudiments)。再选择地点是Scarborough North, 据老师说附近就是丰泰和大统华，我正好可以买菜，买好菜她也考好了Examination Centre Teacher Name Special Requests Examination FeeAdvanced…

2013-6-1 The shoe company特卖会买鞋 儿子的鞋子破了，他可费鞋子了。于是赶紧带他去买鞋了。 Lilian给了一个鞋子大特价的地址，她给她家儿子在那里买了个会亮灯的鞋子，很酷。于是我们就也去那里了。 地址是：25 Lesmill Rd  Toronto, ON M3B 2T3 （在Yorkmills/Leslie) (416) 449-9993 http://www.theshoecompany.com/ 是连锁店。 这家店的门面不大，但是里面很大，停车免费。正好是大特卖。在已经特价的基础上买1送1. 当然也有一些regular的商品。亮灯的鞋子都不是买1送1的。折扣不很大。原价50，现价39. 这个是儿子挑的，Hot…

2012-03-05   引用: 作者: guihuaxiang   语嫣，请教一个问题，如果小孩现在12周岁，今年3-6月份登陆入学的话，是不是很有可能被分在7年级第二学期那个班上学，若近6月底登陆，是不是就可以跟9月的新七年级上学了，谢谢     关于这个上几年级的问题也是很多人问的，我记得应该在哪个帖子里说过的，这里再重新说一遍吧。国内的孩子上学是按照9月1日前和后出生来计算年级的，这里是按照1月1日来计算。比如国内同一年8月31日生日和9月1日的孩子是差一个年级的，这里就是说12月31日出生和1月1日出生的差1个年级。所以生日在9月1日~12月31日之间的孩子来这里就要跳一个年级了。比如说99年9月1日~12月31日间出生的孩子，2012年6月在国内是上6年级（就是预备班），2012年9月来多伦多就是上8年级了。因为这里是按照1月1日到12月31日间计算的，就是说在1999年1月1日到12月31日之间出生的孩子，在2012年9月都是在8年级了。所以你就按照这个来计算吧。

2013-10-5 钢琴的"小老师”证书 女儿10级考试通过后，老师就开始安排她准备考教师证书了，因为女儿年龄不到18岁，所以只能考”小老师“和”中老师“的证书，”大老师“的证书要等18岁以后才能考。同时老师也安排她准备ARCT Performer's的考试，据说那个很难，至少要准备2年。但是老师证书是比较容易的。 学”小老师证书“的，要买很多的书，还不仅仅是你打算用来给孩子上课的书，还包括用来比较的书。女儿来这里之后，买钢琴的书大概也有好几千了。这次的是最多的了。还好想着儿子明年开始学琴都还用得上。 下面是这次为”小老师“证书准备的书。(elementary-piano-pedagogy-certificate) 1. 第一套2本。Official Examination Papers - Piano Pedagogy Written - Elementary, Intermediate, Advanced   2.…

2010-04-07   大多伦多地区IB高中简介  http://fh.rolia.net/f0/c2450/hit/post/4386271.html   作者： 晓鸣（多伦多教育研究会, 该Email地址已收到反垃圾邮件插件保护。要显示它您需要在浏览器中启用JavaScript。 )     1. 什么是IB学校？ IB即International Baccalaureate，是由一个国际非盈利机构IBO管理的初等教育联盟。该机构成立于1968年，现有126个国家的2261所学校被认可授予IB课程，可分别 用英语，法语和西班牙语授课。   IB 的特点, 是采用规范化的课程，以国际化的视野，培养全面发展人才。IB 的规范化体现在各个层面上。申请设立IB课程的学校，要经过IBO对学校的师资，设施，信誉…

2012-11-10 CITY FIDO $35的unlimited 手机计划 - 黑！黑！黑！   终于看见FIDO把网站里那个35加币套餐的CITY FIDO给取消了，这个套餐号称是unlimited的打进打出，但是无论是Anytime minutes还是Incoming calls，甚至是Evenings and weekends都有个in zone的小字，而那个zone，在网站的介绍里是分几个大区域的，其中Toronto是一个zone(包括了North York, Scarborough,Richmond HIll, Markham等等等等，） ，按照正常人的理解应该就是在TORONTO这个zone里是可以无限打进打出的。因为我一个朋友开通的是这个city…