2014-2-8 旺市春节联欢会 City of Vaughan Chinese New Year Celebration   City of Vaughan Chinese New Year Celebration Of all the…

2014-2-10 2月15日下午 竞选团队 招聘义工  本周六是选区委员会（riding association）的选举，是竞选活动中很重要的一个Event。 选举的现场需要多位义工。具体工作有：发传单，举牌子，登记信息，核对信息，指引路线， 本次义工对英语没有要求，年龄14岁以上。可以是父母和孩子一起参加。 特别适合高中生和大学生。 目前报名参加的有：UFT多大，centennial 百年理工，Earl Haig高中，MARKVILLE 高中 可以提供义工时间证书。竞选的义工证书含金量是最高级的哦。 晚饭活动时候孩子们都会做自我介绍，是个很好的交流的机会哦。也可以认识一下大学里的哥哥姐姐们。 时间WHEN： 2月15日（周六）中午12:30  到 5点，小组的晚饭活动预计到8点。（如果有事，晚饭活动可以不参加） 地点WHERE：Bur Oak…

2014-2-14 专题讲座-高中生如何选课？如何看高中的report card? 2月19日 最近好多个家长都提到高中生选课的事情，我上礼拜去听了给Unionville高中家长讲的关于高中如何选课的讲座，觉得非常的有用。于是就特意请陆老师专门针对我们这里的高中家长也做一场专题讲座。   主要内容是： 高中生如何选课？选课的5大原则。 并以两个热门专业举例，从9年级开始到12年级的每个学年如何根据这个专业选课。这个是我特别要求陆老师讲的，因为理论必须结合实际，光懂原则还是不够的，必须有实例才能更好的理解和应用 如何看高中的report card? 并实际讲解一个report card案例。 孩子如何选择适合自己的专业？ ESL学分怎么算？ 新移民的高中生如何扬长避短？ 到底要不要考美国的大学？ 讲座的时间是 2月19日 晚上6点到8点。可以带孩子一起来参加。…

2014-2-16 Kids Fest 户内最大的儿童乐园-Family Day的好去处   早上上游泳课的时候，（儿子的游泳课一共就两个孩子），这两个孩子玩得特别好，那个孩子是伊朗人，他妈妈说他们也经常是alone的，找不到伴玩，于是我们就互留了电话打算经常带孩子一起玩。她就马上提议明天的Kids Fest，两个孩子都高兴得不得了。 http://www.kids-fest.ca/ Kids-Fest Shows are designed to make your kids bounce, laugh, play,…

2014-2-17 骗子发的诈骗邮件-大家要警惕！ 今天一早手机显示有个邮件来自一个朋友的， 邮件的标题是：BAD MOMENT (XXXX Zhao) 发件人是我朋友的邮箱，收件人是：undisclosed recipients: 内容如下： Hello,   This message may be coming to you as…

2014-2-18 议员竞选办公室-招聘通知 我答应接管了竞选办公室的整个义工团队的管理工作。 上周六的Founding Meeting的投票人数是在千人之内（我们出动60多名义工）。而下次的提名投票会在数千人。预计会在100~200名义工。有一个好的团队是非常重要的。 关于江邦固竞选国会议员的介绍请参见此文。 目前我们要招聘的办公室职位有下面几个： 一. Membership management 组员 2-3人 主要职责为会员管理，包括， a. 新增会员     个人信息确认，包括确认在选区，确认其EMAIL地址和电话，感谢其支持，    …

2014-2-19 一步一步申请微信公众号 微信公众号和QQ群完全不一样，微信公众号更像一个广播站，是用来发布信息的。它的功能非常强大，非常值得我们去研究和应用。 在使用微信上，我是非常落伍的了，2013年底才开通的微信，2014年1月才开通了“相约多伦多”的公众号。目前正在研究公众号的功能，所以我目前还是个菜鸟哦，希望有高手的话指点一下哦。 虽然是菜鸟，但是好歹还能飞，所以我就把我所学习的过程记录下来了。 下面的是我们“相约多伦多”的公众号。 加入方式：打开微信，点击朋友们——点击添加朋友：（1）对照下面的二维码，点击扫一扫；（2）点击查找微信公众帐号，输入“相约多伦多”或者 torontomeet，点击搜索。   先来说说，如何申请微信公众号。 先到https://mp.weixin.qq.com/ 找到右上方的 第一次使用公众平台？立即注册 点击“立即注册”。然后到注册页面。   第一步，基本信息，输入邮箱，密码，确认密码，验证码，然后在我同意并遵守《微信公众平台服务协议》前面打勾。点击“注册”。 第二步，邮箱激活 激活公众平台帐号 感谢注册！确认邮件已发送至你的注册邮箱 :  该Email地址已收到反垃圾邮件插件保护。要显示它您需要在浏览器中启用JavaScript。 。请进入邮箱查看邮件，并激活公众平台帐号。…

2014-2-20 买房的时候写上孩子的名字好还是不好？加拿大有遗产税么？ 今天和一个客户讨论，买房的时候到底要不要写上孩子的名字。我昨天可是参加过讲座来着的，所以这些内容还记忆犹新。 我这个客户买房的时候给贷款经纪那里一说，就把孩子的名字也作为屋主了。 加拿大每个家庭有一套自住房的指标，自住房卖出时候的增值部分是不用交税的。如果家长买的房子也把孩子的名字写上，那么就等于浪费了一个名额了。因为孩子长大后是会有自己的家庭的，孩子的家庭是也可以有一套自住房的。自住房的增值部分是不用交税的。而房子本身的金额也是不用交税的，因为用来买房的钱原本就是增过税的收入。 所以不建议父母买房的时候把孩子的名字写上。 很多父母写上孩子的名字的原因是，反正房子以后也是给孩子的，总听说继承遗产的时候要交一大笔的税。这个里面是有误区的。加拿大是没有遗产税的。就是说孩子继承遗产的时候是不用上税的。我们听到的那些高额的税是指的被继承人离开的时候他本身是要交税的。但是那个不是遗产税。 如果一个人在死之前，卖掉自己的 PRIMARY RESIDENCE，不必交资本利得税(capital gain tax)。然后把所得的钱留给子女，子女也是不需要交税的。 这个Primary residence或者也叫Principal residence是每个家庭可以有一套。 还可以这么总结： 老人身后将自己的房屋作为遗产给孩子，孩子没有遗产税，但是因为孩子自己已经有居住的房屋了，所以这个收到的遗产作为第二居所在转名时要要交转移税，出售时要交增值税。 老人身前将自己的房屋出售，如果是第一居所，不用交增值税。closing后把卖房子的钱作为遗产留给孩子，孩子没有遗产税。 所以一般都是老人在医院的时候，孩子就赶紧卖房了，这个时候买方容易谈个好价格。 要不就老了和孩子住一起？然后把房子卖了，留钱给孩子？幸亏现在咱还年轻，不用考虑这个事情。仅供大家参考。有不同意见的欢迎探讨。…

2014-2-20 商业地产租赁的TMI是否可加税（taxable）？ 因为去年花过挺长时间在商业地产的租赁上，来来回回的条款研究了无数遍，最后连律师都以为我是搞这个的了。其实我只是个门外汉，只是比较细心点看合同条款很认真就是。而经纪一般签完offer也就基本不管了，因为说合同是律师的事情。而律师这里可是分秒都收费的，于是自己看合同也是非常重要的。 华人的经纪很多，但是很多都只做民居，并不大做商业地产的租赁和销售。 所以对TMI有个误区，以为TMI已经是含税的。其实不是的。 首先TMI是什么意思？ TMI is a term used in the Real estate industry to mean Real Estate…

2014-2-21 本周日 2月23日 竞选团队义工活动报名 本周日 2月23日 时间： 11点 集合地点： 3950 14th Ave.,Suite 204 Markham, Ontario L3R 0A9 结束时间：预计是下午3点。 活动内容： 11点~12点： 培训…