星期五, 23 3月 2012 23:48

换屋顶

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2012-03-23

 

上周末的时候,隔壁的邻居告诉我说,他打算换屋顶了,问我是否也打算一起做。今天给了我一份他拿到的报价,说是$2500, 我说明天答复他。

 

买房的时候记得当时写着roof(2002),旁边的邻居告诉我说不是的,是15年前两家也是一起做的,因为他在这里住了20年了的,所以他比较清楚。于是我就问了原来的屋主,他因为在这个房子只住了5年,所以他说他也不清楚到底是哪年做的,他这个年份是推算的。所以看来这些年份也是只能供参考,难怪连在MLS上写的面积也经常会加一句话,"Buyer to verify all measurements" 意思就是房间的尺寸仅供参考,买方要自己去确认。如果是有地下室的会加这句话”Do Not Warrant Retrofit Status Of The Basement". 因为按理地下室出租是要经过审批的,所以卖方是不确保这个的,因为通常也没有人去做这个审批。看来那些说的年份也是一样的,仅供参考。而验房师也没有说出明确的屋顶的年份,我只记得他说屋顶暂时还不用换。一般窗户上面是有年份写着的,所以看房子的时候,自己就能看出窗户的年份。

 

通常换窗户是最贵的了,窗户通常是上万的,屋顶几千足够了。哪怕只有一扇窗要换,也好很多钱呢。这里的窗户全部都是双层玻璃的,所以隔音效果也比较好。

 

2012-04-08

 

屋顶

屋顶上礼拜二换好了,最后邻居找了一家据说是很好的公司叫 Bert Drury Roofing Service Limited做的。她比较了好多家公司,最后选的这家是 $2580,用的材料是IKO Marathon 25,就是25年保用,颜色是ETC(就是那种偏黄色的), 然后这家Roof公司的Warranty是10年。

 

据说这个材料是属于比较好的,还有屋顶另外加了三个vent就是通气口,更换了原来所有的通气口等。反正都是邻居在安排,每次他来征求我意见的时候,我就说我的就和你一样就行了。我最后就只管付钱了。

 

IKO Industries Ltd.

Limited Warranty Information for Asphalt Shingles。

 

这个是屋顶材料的厂家,等于是说材料的保修是工厂提供25年,而安装的公司提供的是10年。一般这个材料来说,正常没有损坏的,应该是有25年了。

 

我和邻居两家一共做了2天,我做的前一天看了一下屋顶,才明白为什么邻居要换了,因为他们家的那边很多都翘起来了,我家这边倒是都还很平的。只是他说这个屋顶是15年前两家同时换的,后来我问了一个同事,他说虽然我的没有翘起来,不过也该换了。想想还是就一起换了吧,一个是屋顶会比较漂亮,因为当中没有接缝了,还有就是既然邻居找好人了,我就不用操心了,否则等我家要换的时候,我又得去操心找人,安排时间等等。虽然是正规公司,但是付cash也还是免税了,又省了几百刀了。

 

2012-05-03

 

引用:

作者: 喜欢简单生活  

请问语嫣,这个换屋顶的公司,Bert Drury Roofing Service Limited,电话是多少?一个朋友屋顶漏了,想要他们报个价。他们有中文服务吗?谢谢啦~!

 

电话是416-245-7312, 联系人是Gord Sutcliffe

没有中文服务,是本地西人的公司,服务很不错的。

 

如果你要中文的话,51上有很多,不过据说屋顶这个东西就是一分钱一分货,华人的如果便宜,肯定用料上会省的。

阅读 7037 次数 最后修改于 星期六, 01 6月 2013 20:12
语嫣

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