星期四, 20 8月 2009 19:00

如何找合适的房子

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2009-08-20

如何找合适的房子。

我经常在下面的几个网站找合适的房子,然后找对应的小学。

 

1.www.iask.bzm

这个网站很多TX都很熟悉,因为是中文的,所以很适合新移民找房子,但是很多西人就不大上了。

在找租房的时候可以用地图的方式来寻找,我觉得是最方便的了。而且还可以根据很多种方式排序,比如可入住时间等。

因为是中文的我就不多介绍了,很好用。

2.www.kijiji.ca

这个其实国内也有类似的,上海的叫百姓网,以前叫客齐集,和canadameet.com一样,不仅仅有房子,还有很多其他,比如二手物品等。

在每个地区都有一个网站,多伦多的是http://toronto.kijiji.ca/

可能有些TX不喜欢看全英文的网站,不过我保证你们肯定会喜欢这个网站,因为里面的英文都非常简单,而且因为当地人都喜欢上这个网站,所以里面登出的房子信息就往往很全面的,不仅有华人的也有很多西人的,尤其是公寓的信息很多。因为公寓都是当地人管理的。

大家可以发现这个网站的信息更新速度非常快,比51的信息多很多。

 

举例,如果要租North York的Mckee小学附近的房子。

首先到这个页面:http://toronto.kijiji.ca/ 选择你希望的房型,比如我选择了apartments for rent 

点击:http://toronto.kijiji.ca/f-housing-apartments-for-rent-W0QQCatIdZ37 进入

选择希望的户型,比如是1房的还是2房,还是带书房的(den), 我选择了1 bedroom,http://toronto.kijiji.ca/f-housing-apartments-for-rent-1-bedroom-W0QQCatIdZ212

进入到

Kijiji Toronto > housing > apartments for rent > 

Toronto 1 bedroom apartment & condo rentals 

选择这里

Distance [?]

Find Ads near you

在Specify an address as the starting point:前面打勾,然后在address里面输入 mckee 学校的地址是:35 Church Avenue(这个看个人喜欢的小学了,google里都可以查到地址的)

 

Enter search radius里面选择3km, 这个是指的在这个地址半径多少的范围内找你要的房子。

然后选择update, 就会列出你所需要的房子来了。可以按照半径距离排序,也可以按照信息贴出的时间或者房租价格排序。

 

找到喜欢的房子后,还要再做一步,就是确认这个房子的地址对应的是否这个小学。

可以到这个网址确认:http://www.tdsb.on.ca/moss/asp_apps/find_your_school/landing.asp

请注意输入的时候只要街道名称,不要号码或者后面的street, crecent之类的。然后会列出这个街道对应的所有的小学初中和高中,很方便的。

 

如果要找多伦多之外的城市的也很方便,在网页右侧的Toronto change里点击change,可以选择你要去的城市,里面还可以找到短期租房等信息呢。

 

3.http://forum.iask.bz/ 多伦多约克论坛。

选择房屋就是:http://forum.iask.bz/showforum-168.aspx 

比较多的是找合租的,或者condo出租的也不少,搜索功能很差,只能看运气了。遇到好的房子要赶紧下手。

我发现这里的condo也都集中在North York这一片居多。看来大家的选择都比较一致。

 

关于公寓的信息。

从上面提到的kijiji里会有很多公寓的广告和信息,除此之外,我也从下面的链接查过很多公寓,供大家参考。

http://www.viewit.ca/vwhomeGTA.aspx

http://www.gottarent.com/apartment/vacancy.phtml?SpaceID=490

http://www.candosuites.com/apartment/index.phtml?id=02960D

http://www.metcap.com/find_my_place_to_live/properties/28/default.asp?articleID=28

http://www.caprent.com/Properties/110.aspx?128794656524655266

http://www.torontorentals.com/

上面的链接是我保存的收藏夹里的,每个链接里面是对应的一个公寓的情况,但是网站本身是有非常多的公寓的,网站大体界面都很友好,很容易找到对应区域的公寓。

 

再分享一个经验,就是如果你打听到其他TX住的公寓不错,你也想住的话,问到公寓的地址,直接在google里搜索网页就可以找到很多这个公寓的介绍以及公寓对应的网址,会有很详细的,比如何时哪套房间空出,租金如何,是否包含水电,是否有室内泳池等信息。这样的方式你就可以找到非常多的公寓网站和信息了。

 

当然真正租公寓是要登陆后才能办理手续的,按照我目前联系的几家公寓,可以事先登记排队,到了后直接去办手续就可以了。而在国内如何了解那里公寓的信息呢,就按照上面的方式就可以获得很多信息了。

 

还有就是公寓对应的小学也按照上面的办法去找就可以了。希望大家找到自己喜欢的房子。很多人给的经验是房子还是要登陆后自己亲自看了再定,再好的朋友也不能代表你的看法,何况公寓都要租1年的,还是稳妥一点看过再定比较好。

 

热点Condo

Yonge/Finch:

- Pemberton Ave. 

- Olive Ave.

- Byng Ave. 

- Northtown Way.

- 5500 Yonge st.(Pulse )

- 15/25 Greenview 

- 503 Beecroft Dr.

Yonge/North York Centre:

-Empress Ave.

-Hillcrst Ave. 

-4968/4978 yonge st. 

Yonge/Sheppard/401:

- 18/23Hollywood Ave. 

- 18 Spring Garden Ave. 

- 31/35 Bales Ave. 

- 131/155 Beecroft Dr. 

- Harrison Garden Blvd,

- Avondale Ave. 单身公寓

Bayview/Sheppard

- New York Tower 

 

关于租公寓需要提供的文件,新移民往往没有reference letter(RL)就是公司的介绍信,所以可以事先邮件或者电话问是否必须要,有的公寓必须提供RL,那我们只好放弃了。很多公寓可以接受存款证明就是bank statement,在国内汇款后,银行会给开具的。后面我会讲到的。如果可以接受bank statement的话,那就可以租了。

 

再补充一下condo和apartment的区别。

最大的区别就是管理不同,Condo(高级公寓)是私人买下的房子再出租的,而apartment(公寓)是专门的房子造来就是全部用来出租的,而不能用是否有室内泳池和健身房来区别。因为很多APT也有室内泳池和健身房的,但是好像我看到APT没有带独立洗衣设备的,都是大楼地下室共用收费的,这个好像是明显区别。他们的共同点都不带家具,都是楼房。

阅读 4348 次数 最后修改于 星期日, 24 2月 2013 10:20
语嫣

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