2009-12-14   租房问题。 和我一样，很多朋友最关心的也是房子问题。 还在上海的时候，我在网上找了很多房产中介，我把登广告的那些中介几乎都联系了。大多数房产中介喜欢做房子买卖，不喜欢做出租的业务。而且大多对于还在国内的，尤其是还有2，3个月才登陆的朋友，中介都很不热心，基本属于爱理不理的，甚至根本不回你的邮件。后来因为我在yorkbbs上留了帖子说要找租房，Fred 就主动联系我了。从此我就有当上了“上帝”的感觉。   首先，要确定自己的方向，比如学区或者打算住在哪个范围，如果都不清楚，可以把自己的要求告诉中介，这样他就会给你一些建议。他会设置系统每天把符合你要求的出租的房源发给你。   我这个人比较麻烦的，当时考虑的区域改了好几次，然后他就把这些房源信息都找出来发给我。然后还讨论过很多次，包括学区等，他都给了我很多宝贵意见。   而且他特别耐心，设置好系统每天自动发给我租房信息，然后我登陆后就带我去看房子，可好了，不过他带我看的房子中，有一套我看中的，却被别人抢了，我就自己找了其他的私人出租的房源了，所以最后他也没有做成我这个生意，即便如此，我当时自己找的房子，我还找了他咨询，他一样热情解答，包括后面我找他咨询相关事宜。不像很多生意人，没有做到你的生意就根本不理你的，或者觉得你这个客户麻烦，希望不大，就放弃去找好做的客户了。   看房的时候中介会给你仔细讲每个楼的优缺点，每套房型的优缺点，以及房租，记得房租还不一定就是你看到的清单里的哦，有的时候清单里会偏高，中介会告诉你可以开低价。如果遇到多家抢offer的时候，中介的作用就更大了。   下面我整理了很多朋友常见问题。 1.租房要中介费么？ 在这里，租房或者买房，你都不用负担中介费的。所以不用担心费用问题，中介还会有车接送你去看房，也是免费。   2.新移民没有工作是否可以租房？…

2010-03-23   钢琴学习   我女儿在国内去年是考好了6级的，来到这里荒废了2个月没有买琴，等我老公和儿子回国后，我第一个礼拜就给女儿去买了钢琴，是个二手的珠江（花了几百而已），当然因为我没有米，只好委屈女儿弹珠江了。这里钢琴价格和国内差不多，雅马哈的UX差不多是3500吧，U1 有2500的，具体我没有研究过，是邻居买的时候我顺便问的。   想当年，女儿刚刚开始学琴的时候我买了个二手的雅马哈U1，是1W多人民币，感觉雅马哈的音色还是不错，当时花了1个月时间研究钢琴，还跑遍了上海的那些二手琴行，最后买到的还挺满意的。   现在这个珠江的音色比雅马哈的要亮丽，调音师傅说这台珠江应该是原来海运来的，他说其实像我女儿的级别应该要弹好一点的琴，不过好在我女儿很懂事，我告诉她说，等她考好8级，就给她买一台雅马哈的二手钢琴。她很努力。   她的钢琴水平在上海是6级，在这里，我们遇到了一个非常好的老师，算是我们的运气吧。先问了她同学的钢琴老师，35元每小时的，结果约好的时间老师没有来，过两天，老师打电话来说，她不能教我女儿。后来我才明白是因为那个老师教不了高级别的学生。所以后来我就在Kijiji上找到了我们现在的这个老师。    Piano lesson    Music Theory Group   Offered…

2009-11-23   滑冰 小朋友Jennifer参加了溜冰培训，她妈妈说教练建议去FSB买溜冰鞋，然后我们和Annie家就一起去买鞋子了。 我们在FSB（Figure Skating Boutique）网站是http://www.skatingboutique.com/，地址在 6174 Yonge Street Toronto, Ontario，各买了一双新的溜冰鞋，白色的，很漂亮。100元一双，二手的是60~80，Jennifer的妈妈说二手的比较软一点，新的很硬，星期天下午4：00~5：30是社区的免费溜冰时间，三个孩子就一起溜冰了。我们没有买头盔和手套，孩子们冻得手很冷，星期六的时间段是7:00~9:00, 我们也打算找个教练，不过Jennifer妈妈说她们那个课程是9月到明年3月，300多，但是我们现在插班进去价格也还是那么多，好像不合算。看见很多孩子戴的手套都是那种不分手指的，就一个大拇指，其他都是一体的那种手套，和国内骑摩托车戴的手套差不多那种。头盔有两种，一种没有网格，一种有网格是打Hockey用的。和国内轮滑的头盔完全不同。   溜冰场是室内的，人不少，也有很多新手，我们站在场边，还挺冷的，尤其是脚冷。孩子们就是说手冷。不过她们都非常喜欢溜冰。看来以后每周末的两次溜冰也成为固定节目了。    2009-11-30   冰鞋 昨天去Finch北面Yonge的Canadian…

2012-03-23   上周末的时候，隔壁的邻居告诉我说，他打算换屋顶了，问我是否也打算一起做。今天给了我一份他拿到的报价，说是$2500, 我说明天答复他。   买房的时候记得当时写着roof(2002)，旁边的邻居告诉我说不是的，是15年前两家也是一起做的，因为他在这里住了20年了的，所以他比较清楚。于是我就问了原来的屋主，他因为在这个房子只住了5年，所以他说他也不清楚到底是哪年做的，他这个年份是推算的。所以看来这些年份也是只能供参考，难怪连在MLS上写的面积也经常会加一句话，"Buyer to verify all measurements" 意思就是房间的尺寸仅供参考，买方要自己去确认。如果是有地下室的会加这句话”Do Not Warrant Retrofit Status Of The Basement". 因为按理地下室出租是要经过审批的，所以卖方是不确保这个的，因为通常也没有人去做这个审批。看来那些说的年份也是一样的，仅供参考。而验房师也没有说出明确的屋顶的年份，我只记得他说屋顶暂时还不用换。一般窗户上面是有年份写着的，所以看房子的时候，自己就能看出窗户的年份。  …

黄琳-移民安家全程无忧！   黄琳（Grace Huang）在北京拥有九年的移民工作背景，深谙美国、加拿大、澳大利亚等多国的移民政策，熟悉各国的移民申请流程及文件处理，擅长为客户规划最有效可行的移民方案，具备丰富的移民申请的实战经验。多年的移民顾问从业经历帮我积累了丰富的客户资源和人脉渠道。移民多伦多之后致力于为客户提供登陆前指导和登陆后的安家服务，帮助新移民朋友尽快适应加拿大的新生活。服务涵盖投资理财、税务咨询、教育咨询、学区房购买、法律法规等所有新移民涉及的领域。我们也会不定期举办客户联谊活动，促进大家信息交流、资源共享。   Grace现居住在列治文山的Jefferson社区,东起Bayview Ave，西至Bathurst St, 南始Gamble Rd/19th Ave，北面过了Jefferson Side Road。该地区公校私校资源丰富、地理位置优越、社区成熟完善、购物便利，附近有大型的西人和华人超市，包括Sobeys，Costco，大统华等。交通便利，可以从Elgin Mills 直接上404高速，向西驱车10分钟到Go Train列治文山站； Elgin Mills上的YRT直达地铁Don Mills站。良好的社区环境和学区排名吸引了大批新移民朋友来此居住。    …

2009-10-11   牛奶金及退税 听说这个牛奶金申请表填写得是否好，会直接影响到拿到的金额，可能会差别上100多。Lucy的是找一个朋友填的，她可以拿到400多每个月。经过联系，我也找到了她的那个朋友(Alice)。明天中午去听讲座，她可以免费为我们填写牛奶金申请表，时间和地址是： 时间：10月11日,周日,上午11：00- 12：30 地点：80 Acadia Ave, Suite 105, Markham, ON L3R9V1 (Warden/Steeles大统华西侧) 具体内容是： 加拿大是个高福利国家，生活在加拿大，您是否享受到了本该 享受的福利？加拿大也是个高税收的国家，您是否为每年的税务而伤脑筋？如何做到少交税、多拿福利？请参加我们的讲座。   1）什么是加拿大的累进税率制度？…

2011-03-11 接下来我们仔细来分析一下Bayview高中和它的边界范围，以及房子的价格。   Bayview高中1960年建立，现在约有1700多名学生（人数未经考证），提供9-12年级的课程，由2003年起该校更成为”IB World School”。在费萨研究所提供的2009年安省高中最新排名中，该校排名第3, 大多地区排名第一。该校不仅学术成绩好，还有丰富的课外活动，为学生全方位发展提供了平台。   Bayview高中校区东起Leslie，西至Go Train沿线以东，南起16街，北至Elgin Mills大街。请见附近Bayview SS boundary.pdf. 请注意，在右上角有很大一个三角区域不是属于它的范围，而是读Richmond Green的，当然那也是个好学校。   Bayview SS包括6个小学校区，Bayview小学、Crosby Heights小学、Silver Stream小学、Walter…

2010-01-15   引用: 作者: rinaliu   一直关注楼主的帖子，非常详细而且实用，谢谢！ 想问一下加拿大的小学也有期中和期末考试吗？     有的，好像还不止是期中有考试，还有小测验的，我女儿经常会带卷子回来给我看的，告诉我考得如何，要家长签字的。不过每天的作业没有国内多。但是也还是内容挺丰富的，比如2月份他们去滑雪的活动，现在就在竞选职位，如Primer, Deputy Primer, Minister of Finance, MPP等等，比如Minister of Finance是要负责收钱，点钱等，Minister of…

2016-2-1 ARCT 钢琴考试和琴童家长的 一些心得 晚饭的时候，女儿说，钢琴考试成绩出来了，你们猜猜看有多少分，于是我们有猜80多,70多的，女儿说都不对，你们肯定猜不到，于是我说不会是60多吧，50？爸爸猜是89，最后我们都不对，女儿说了，是93. 说是钢琴老师查了分数告诉她的。我们都非常惊讶，女儿说，胡老师可激动了。然后女儿说看了考官的评分，一片赞扬，甚至连有个地方她停顿了，也说处理得很好。我看了一下考官写的评论，什么好词都用上了，真是温暖。就像前几年她9级考了91分的那个卷子评分也是全是赞美之词。（附件是这次ARCT的卷子评分）   上礼拜去考试的时候，因为弯去新房子给师傅开门，差点考试还迟到了。女儿在里面考试的时候，我在门口听着，当然也睡着几次，等她出来的时候，觉得还挺快的。她说考官非常好，进去先让她试了试钢琴，是个三角的斯坦威，混响效果非常强，就是那种好像一直踩着踏板的感觉，然后老师说你就当是个演奏会，我们不会打断你的。以前的考试是有考官在主导的，每次弹好一首曲子估计是要等考官做好笔记，然后再进行下一首，这次考官完全让她来自己安排时间。最后比预期的时间早了大概10分钟出来的，然后上车后，她还担心说最大的可能就是漏了一首曲子，当然也不大可能。我是指望不上的，我根本也不知道她考几首曲子。这次考试成绩出来得真快呢。我们都以为要两个礼拜的，结果10天就出来了。   演奏级是钢琴里最高的级别考试，女儿从10级考完后，就一边在准备考教师级，一边在准备考演奏级同时进行的。教师级比较容易考，演奏级非常的难，老师说她教了30年的钢琴，考出演奏级的屈指可数，当然本身去参加考演奏级的就已经非常少了，考出的更少。准备了两年半的时间，女儿才觉得ready了去考演奏级，考前的这个月的确是非常刻苦，我记得考前一个月的时候，老师告诉她说，你只要从现在开始每天练至少2个小时，就肯定能通过。女儿当时很担心，于是我说，这么简单的事情，你就听老师的，每天练2小时，肯定过的，不过也没事，反正尽力了。于是那个月亮亮就几乎没有捞到时间弹琴，每天晶晶弹到11点甚至12点，亮亮每天都在姐姐的琴声中入睡。一个月一晃而过，姐姐那个月的练琴真是可以用“刻苦”二字形容了。周末的时候甚至练整个下午4,5小时。看来多练肯定是有用的，可惜晶晶不让录音或者录像，弹到那样的水平是非常难的了。   考前1个月的时候晶晶说，她最大的问题是觉得紧张，可能因为曲子很难，而且量又很大，所以她会觉得心理很紧张，为了克服这个问题，老师把考前的最后一次上课改为了一个小型的演奏会，请了好几个学生和家长来听晶晶的演奏会，好多人，当然我们和亮亮是不在其中的，晶晶考试后说那次模拟演奏会她好紧张，后来真正的考试她反而不紧张了。看来老师这招狠管用。老师对晶晶的考试非常重视，度假的时间也是安排在晶晶考试的第二天她才去度假的，让晶晶考试完了就给她打电话，比晶晶还紧张呢。今天也是老师查到成绩了就马上告诉晶晶，非常激动，反而晶晶比较淡定，估计也是晕了。   于是晚上在微信的朋友圈里发布了这个消息，当然一片的祝福声，和有些琴童家长的讨论。为什么让孩子学琴？其实我当初让女儿弹琴的原因很自私，因为我觉得女孩应该会弹琴，我一直就很羡慕会弹琴的女生，尤其是漂亮的女孩更应该要会弹琴的。于是为了这个目的就让女儿弹琴了。当然女儿比较好哄，再加上我的各种技巧，比如我记得刚开始弹琴的时候其实是最枯燥的，孩子很容易就厌烦，因为刚开始的时候曲子不好听，而且每天练习也是要养成习惯。于是我采用的方法是“激将法”，我是直接买了个二手钢琴给晶晶学的，但是我告诉她说那个钢琴是借的，如果她不好好弹，就把钢琴还掉了。我还记得那个时候这招还挺有用的，她是很要强的，弹曲子有错误的时候就会反复从头开始再练，还是有错误就哭了。然后就生气的说不练了，有完美强迫症，反而是我叫她不用追求完美，分段练吧，错了不用再从头开始，不可能完美的。 我记得有一次上课时候，老师说左手轻，右手重些，她马上就可以做到，然后左手重，右手轻，她非常轻松就可以完成，当时我还以为每个孩子都行呢，后来才知道原来那个是很难的技能呢。但是真正她的钢琴天赋还是从到了多伦多后学听音才发现的，胡老师说她是Perfect Pitch， 是非常罕见的。因为是Perfect Pitch，所以考试的时候听音都是满分，也占了不少便宜。我记得一开始不知道的时候我还经常给她做些听音训练，甚至还找了个软件觉得特别有用的，当时还以为是我的训练特别有效果呢，反正每次做听音训练都正确率很高。估计那个软件以后可以留着给亮亮训练听音用。   学琴是个很漫长的历程，很多的孩子不能坚持下去，主导原因其实都是在于家长，有的家长说，孩子不愿意练啊，没有办法，可是孩子为什么会不愿意练呢？晶晶开始学琴的时候，晶晶的外公给我讲了几个故事，其中一个故事是，有个孩子学琴，非常的讨厌钢琴，妈妈说只要你考出4级我就满足你的一个愿望，任何事情都行只要妈妈能做得到。于是孩子努力考出了4级，愿望就是把钢琴卖了，从此不要再弹钢琴。还有一个故事我现在已经记不清了，但是也是类似的，孩子非常讨厌钢琴，每天的一弹琴就痛苦，家长和孩子都痛苦，任何一个痛苦的事情是不可能坚持下去的。所以我一直牢记在心，一定不能让孩子痛苦的弹琴，练琴有的时候的确枯燥，晶晶小时候的钢琴老师是上海的朱老师，朱老师教了晶晶很多年，一直到我们离开上海，应该是教了有4年了吧。那个时候我买了很多晶晶喜欢的文具或者是礼物之类的放在老师那里，和老师说那些都是让她给晶晶奖励用的，只要晶晶有小小的进步也奖励。这招也很有用。把钢琴的进步和礼物挂钩起来。等到4级后其实就好很多了，因为孩子的习惯也养成了，曲子也慢慢的很好听了，孩子有了成就感，练琴也不那么枯燥了。最难的就是在前面2年。好的老师会保持孩子的兴趣，不是为了考级而练琴。虽然如此，我还是主张孩子应该参加考级的，因为考级不管对孩子还是对老师都是一个可衡量的参照。但是我反对那些为了考级而学琴的，如果为了考级的目的，可以晚点开始，比如8岁或者9岁，然后为了考8级估计用上3~4年就够了。用老师的话说就是比较虚的。我是主张踏踏实实练琴的，但是也是要参加考级的。比如晶晶8级过了后，我还是让她参加了9级的考试，不过后来证明9级的考试也是有必要的，因为她小老师的证书就需要这个9级的通过才行。反正她来了多伦多后，8,9,10，教师级，演奏级一个不拉都考了。…

2014-7-10 有必要了解的一些加拿大汽车保险知识 在加拿大，汽车保险有许多不同的险种，各省有独立的保险法规,主要有以下几类：   一、基本三保：凡开车上路者，必须购买，没有选择的。如果被发现没有买保险，后果可是非常严重的哦。 1.第三者保险（Third-Party Liability Coverage） 赔偿对第三方人或是财物的损害。一般保险公司要求一百万保额。 2.强制事故保险（Statutory Accident Benefits Coverage） 保障自己车上所有的人，或其家属在意外发生后，得到医疗和生活保障。无论自己有错无错均可得到赔偿。死亡还能获得丧葬费。 • your spouse (or former spousefrom…